近日，“成都链博会系列活动——都江堰首批区块链应用场景示范项目发布会”成功举行。会议最大的亮点之一是都江堰的创新探索——发布全国首例基于区块链化的数字不动产证。

2020年以来，全国多地政府都提出了“不动产登记区块链化”，都江堰的示范只是缩影之一。

那么，在实践过程中不动产登记存在什么行业问题？区块链如何发挥作用？不动产登记的未来趋势是怎样的？

就此，《链新》采访了数位行业学者，希望理清楚“区块链+不动产登记”的各种问题。

01 各地纷纷提出区块链+不动产登记

不动产统一登记工作开展以来，全国的不动产登记信息化水平得到了长足的发展，然而实际业务工作中仍然存在关键数据被篡改的风险、数据共享互信程度低和不动产交易中间成本高等问题。

“区块链技术主要可以解决不动产登记领域的数据安全与可溯源问题，让不动产领域在确权、流转、查询等方面变得更为清晰和安全，可以排除这一领域之前很多人为的问题与差错所造成的困扰，帮助不动产登记领域在提升效率的同时也避免人为差错及其可能造成的纠纷。”IPG中国区首席经济学家柏文喜向《链新》表示。

在国家政策支持下，各地政府开始积极推进区块链技术在不动产登记领域的应用。

1月5日，成都市人民政府正式印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》。方案第六点明确指出：“推广应用区块链技术。推广利用区块链技术实现不动产交易、税款征收、户籍人口、营业执照、房屋测绘、司法判决等信息共享应用，保障部门间数据共享的完整、有效、可追溯和权威可信。”

2020年11月，国家税务总局北京市税务局为实现房屋交易涉税事项“非接触式”全程网上办，对标世界银行营商环境评价标准，协同北京市规划自然资源委，应用区块链前沿技术，打造“区块链+不动产登记”的首都名片，实现纳税人办理不动产登记业务材料再精简、平台更智能、全程无接触、一次都不跑。

自2020年3月北京市第一份企业间“区块链+不动产登记”业务成功办理以来，截至2020年9月底，共办结此类业务237笔。

2020年10月，宁波市不动产登记中心探索开展“蚂蚁区块链+不动产登记”的抵押、贷款和登记“一件事”全流程“网上办”改革创新。根据计划，在2020年12月底前，项目成果在宁波银行进行试点应用。在2021年2月底前，总结试点应用经验，完成系统功能优化.

此前，广东省自然资源厅也印发了《广东省“区块链+不动产登记”探索应用工作实施方案》，针对全省“区块链+不动产登记”建设提出了总体目标，明确了实施路径，压实了各级责任，是指导全省工作有序开展的重要文件依据。 (责任编辑：admin)